Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đang đề xuất một kế hoạch lớn cho phát triển đô thị, bao gồm việc lập 127 đồ án quy hoạch đến năm 2030 với tầm nhìn mở rộng đến năm 2045, nhằm cải thiện quản lý và phát triển hệ thống đô thị trong bối cảnh thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp.
Tổng Quan Kế Hoạch Quy Hoạch
Đầu tháng này, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã chính thức công bố kế hoạch xây dựng các đồ án quy hoạch theo quy định tại Nghị định số 145/2025/NĐ-CP và Nghị định số 178/2025/NĐ-CP. Đây là những văn bản hướng dẫn chi tiết về thẩm quyền và quy trình thực hiện Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
Trong số 127 đồ án dự kiến lập, có 6 đồ án quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, 108 đồ án quy hoạch chung cho các xã và 13 đồ án quy hoạch phân khu đô thị tập trung vào các đô thị lớn như Vinh, Hoàng Mai và Thái Hòa. Kinh phí dự kiến cho việc thực hiện toàn bộ các đồ án này rơi vào khoảng 325 tỷ đồng.
Chi Tiết Các Đồ Án Quy Hoạch Đô Thị
Quy Hoạch Chung Đô Thị
Sở Xây dựng đã chỉ ra rằng trong 6 đồ án quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh sẽ bao gồm:
- Đô Thị Vinh: Gồm các phường Thành Vinh, Trường Vinh, Vinh Hưng, Vinh Lộc, Vinh Phú và Cửa Lò. Đồ án này đã được Chính phủ phê duyệt theo văn bản 614/TTg-CN vào ngày 13/8/2024.
- Đô Thị Hoàng Mai: Qua các phường Hoàng Mai, Tân Mai và Quỳnh Mai.
- Đô Thị Thái Hòa: Mở rộng gồm phường Thái Hòa, Tây Hiếu và xã Đông Hiếu.
- Đô Thị Diễn Châu: Tập trung vào 5 xã: Diễn Châu, Minh Châu, Quảng Châu, Đức Châu và Hải Châu.
- Đô Thị Đô Lương: Bao gồm 4 xã Đô Lương, Lương Sơn, Văn Hiến và Thuần Trung.
- Đô Thị Con Cuông: Tập trung vào xã Con Cuông.
Quy Hoạch Xây Dựng Xã và Quy Hoạch Phân Khu
Ngoài việc phát triển đô thị, Sở cũng dự kiến lập quy hoạch xây dựng cho 108 trong số 130 xã, phường trên toàn tỉnh. Đối với quy hoạch phân khu đô thị, 13 đồ án sẽ được lập, trong đó Vinh có 7 đồ án, Hoàng Mai có 3 đồ án và Thái Hòa có 3 đồ án.
Tình Hình Quy Hoạch Hiện Tại
Trước khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, Nghệ An có 20 đơn vị cấp huyện và 412 đơn vị cấp xã đã được phê duyệt quy hoạch đô thị. Tuy nhiên, do thay đổi trong quy định pháp luật và việc thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, nhiều quy hoạch tạm dừng triển khai để chờ những điều chỉnh và cập nhật theo các quy định mới.
Theo đại diện Phòng Quản lý quy hoạch của Sở Xây dựng, sau khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động, quy hoạch tỉnh Nghệ An đã được duyệt và hệ thống pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn cũng đã được thay đổi. Chính phủ đã ban hành các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn để thực hiện quy hoạch một cách hiệu quả.
Tầm Quan Trọng Của Quy Hoạch Đô Thị
Việc nhanh chóng tổ chức lập và điều chỉnh quy hoạch đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và phát triển các hệ thống đô thị, nông thôn sau khi thực thi chính quyền địa phương 2 cấp. Điều này không chỉ giúp đáp ứng yêu cầu phát triển mới mà còn đảm bảo sự đồng bộ giữa các loại quy hoạch trên địa bàn.
Theo Sở Xây dựng, sau khi có sự phê duyệt từ UBND tỉnh, kế hoạch sẽ được triển khai nhằm đảm bảo tính thống nhất trong công tác quản lý đô thị và phát triển.
Hình Ảnh Về Quy Hoạch Đô Thị
.jpg)
Trong bối cảnh này, hình ảnh từ các khu vực quy hoạch như Khu đô thị Phủ Diễn ở xã Diễn Châu, hay cầu Lạch Thơi liên kết các địa bàn trong khu vực cho thấy những bước chuyển mình mạnh mẽ của địa phương. Những hình ảnh như khu vực Thành cổ Vinh hay sông Mai Giang tại Hoàng Mai không chỉ phản ánh bức tranh thực trạng đô thị mà còn là những dấu ấn tương lai mà các đồ án quy hoạch này hướng đến.
Tóm lại, với sự triển khai 127 đồ án quy hoạch đô thị đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045, Nghệ An đang nỗ lực xây dựng một hệ thống đô thị hiện đại, đồng bộ và đáp ứng tốt hơn nhu cầu phát triển trong thời gian tới.
Xem Thêm Tại >>> https://tienso360.site/
Bất động sản xứ nghệ, bdsxunghe, là trang website chuyên cung cấp thông tin về thị trường bất động sản Xứ Nghệ một cách đầy đủ, chính xác và cập nhật nhất. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm